Трябва ли да използвате собствения си капитал сега или да изчакате лихвените проценти да паднат?

Има няколко аргументи да обмислите потреблението на личния си капитал. Тези заеми могат да бъдат ефикасен метод за покриване на разноските за ремонт на дома или колата или висше обучение. Можете също по този начин да ги употребявате за погашение на дълг с висока рента при по-ниска ставка и за покриване на съвсем всеки различен огромен разход, с който може да се сблъскате.

От друга страна, лихвените проценти са високи сега - и колкото повече четете, толкоз повече евентуално ще срещнете прогнози, че лихвите ще стартират да падат в близко бъдеще. Така че естествено може да се чудите дали в този момент е моментът да се възползвате от личния си капитал или първо би трябвало да изчакате по-добрите лихвени проценти да се материализират. По-долу ще обсъдим дали си коства да изчакате лихвите да паднат, преди да се възползвате от личния си капитал.

Разберете какъв брой налично може да бъде заемането против личния ви капитал в този момент.

Трябва ли да употребявате личния си капитал в този момент или да изчакате лихвите да спаднат?

„ При равни условия по-ниските ставки явно са по-добри – само че нещата не постоянно са равни “, изяснява Джо Салерно, MBA, съосновател и основен капиталов шеф в Yardsworth, компания за финансиране на недвижими парцели.

В множеството случаи би трябвало да получите жилищен заем, когато имате потребност от подобен - без значение от настоящата лихвена среда. Ето за какво евентуално е най-добре да не чакате лихвите да паднат, преди да се възползвате от личния си капитал: 

Вашите потребности няма да чакат по-ниски лихви

Използването на личния ви капитал е огромно решение и евентуално ще вземете това решение, с цел да посрещнете съответна потребност. Например, може да решите, че е време да се възползвате от личния си капитал, в случай че покривът ви тече и не желаете да употребявате високолихвени персонални заеми и кредитни карти, с цел да покриете разноските за ремонт.

Имайки поради това, първата причина да не чакате да вземете заем против личния си капитал е, че потребността, която планирате да употребявате, с цел да облекчите, евентуално няма да чака. В края на краищата, в образеца нагоре, изчакването да се поправи протекъл покрив може да докара до несъразмерни вътрешни вреди от вода - което евентуално ще направи възможните ви поправки доста по-скъпи. Но горното е единствено една от многото потребности, които бихте могли да облекчите със заем за личен капитал.

Включете личния си капитал, с цел да се погрижите за разноските, които не могат да чакат през днешния ден.

Не е нужно да заключвате днешните високи лихвени проценти

Ако вземете жилищен заем, ще заключите днешните лихвени проценти за периода на заема (или до момента в който не го рефинансирате). Не е нужно обаче да заключвате днешните високи ставки, с цел да получите достъп до личния си капитал.

Кредитната линия за личен капитал (HELOC) ви дава опция да се възползвате от личния си капитал, без да заключвате лихвения си %. Една „ характерност на HELOC, която си коства да се разбере на днешния пазар, е, че те са с променливи лихвени проценти “, изяснява Салерно. „ Въпреки че това за жалост значи, че евентуално ще плащате двуцифрени проценти на HELOC през днешния ден, позитивното разследване е, че ще видите по какъв начин лихвеното ви задължение понижава през идващите дванадесет месеца, когато Фед стартира да понижава лихвените проценти. “

Няма информация по кое време или какъв брой ще паднат лихвите

Въз основа на настоящата инфлационна среда, специалистите предвиждат, че Федералният запас ще стартира да понижава лихвените проценти през юни. Но специалистите не постоянно уцелват ноктите на главата. Всъщност икономистите чакаха инфлацията през януари да доближи 2,9%, до момента в който действителната инфлация беше 3,1%.

Простият факт е, че икономическите условия постоянно са непредвидими - даже и за най-образованите мозъци. Така че, макар че се чака лихвите да стартират да падат през юни, не се знае по кое време Федералният запас фактически ще направи първия си ход.

„ Чакането лихвените проценти да паднат, с цел да се възползвате от капитала на вашия дом, постоянно няма смисъл, защото, както множеството неща, е съвсем невероятно да се дефинира точното време на пазара “, изяснява Дарън Тули, старши кредитен чиновник в Cornerstone Финансови услуги. „ Предвижда се лихвите да се намалят през идващите месеци и години, само че даже в случай че лихвите спаднат, както се очакваше, това няма да е права линия надолу и няколко стопански и обществени фактора могат или да ускорят, или да забавят времевата рамка. “

Може да сте в положение да рефинансирате, когато лихвените проценти паднат

В момента лихвените проценти са високи и има мощен мотив, че те ще паднат. От друга страна, тегленето на жилищен заем през днешния ден не значи безусловно, че ще би трябвало да запазите днешната висока рента, до момента в който не изплатите заема. Y